管理上，客更有优势，长业务投入重资产装修改再租，赚了租金价，而路客过租可以创造更高的增量收益。不过，此前客曾明确表示不虑做集式房源，以保持精品民宿的特，这求与地产商合作，势必打破这禁忌。苏同民对也回应说，如果整栋物业，路也会用民宿的方式来经“上海财大继续教育学院”回笼了不少资金。持有类的物业经过三四年的运营周期，也将先后达到投资周期。那些已经达到期回报，能找到买的境项，由此开始在市场上找新的接盘人前述高层业界为，部分房企出于资金调配等原因，也能出让持有型商用物业。还有一些房地产发项，受到市场波动及当地政

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门目的地、特色小镇进行合作这些项都会配民宿，客希望帮助这些地产商做好配民宿的管理。他举例，像万在广州荔湾区恩宁路段做的永庆坊旧城改项，既保留了原有的历史建筑特色，又使旧城区焕发新生。我会找类似项目合作，不管是整栋的还分散的，终帮助地产商实现持物

助理房东，将直接影响市场对路客的评价。挖掘场衍生消费今年，路客还增加了居新零和城市旅行两块新业务，进步挖掘民宿场衍生消费，连接新的商业可能场式体验式消费，一直是客想要尝试的商业模式。苏同民坦言，去年房源模速长，才有了展新业务的流量基。路客精品民宿的

中村旧改是黄埔区文冲村项目，项20158月全面开工基，目前已完成规划设，学校及商业配套也在渐完善，部分村民已回迁。，荔湾区恩宁路永庆坊则广州万微改的城市改项，去年已正式业除了东四·共际和共享际@国贸外，共享际还将式运营前门、长阳郭庄大4全新。

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回报率不高，如何寻找在模、期限和成本上与之匹配的资金，是现在金融机构关注的问题当前整社会资金趋紧，成相较高，尤其租赁贷所资金的期限长10年，资金成本会更高，但现在市场上这长周期、低成本的资金少，能否找到合适的资金来源，以收益覆盖成本，决定这项业务能否实现

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